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EL DERECHO DE PROPIEDAD, EL PATRIMONIO ARQUITECTONICO Y LOS INCENTIVOS PARA SU PROTECCION
Autor: Diego Hickethier |
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La diferencia entre la cantidad ofrecida en el caso del valor disminuido por la imposibilidad de disponer libremente y la cantidad socialmente óptima se obtiene mediante la posibilidad de que los propietarios obtengan una compensación económica, en nuestro caso, la transferencia de capacidad constructiva.
Dicha compensación, y un adecuado sistema de controles, hacen que la alternativa de incumplir la ley pierda atractivo, ya que deja de resultar la más conveniente desde el punto de vista económico.
Esto último puede verse utilizando un esquema de “dilema del prisionero”.
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