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EL DERECHO DE PROPIEDAD, EL PATRIMONIO ARQUITECTONICO Y LOS INCENTIVOS PARA SU PROTECCION
Autor: Diego Hickethier |
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Se requiere la firma de un Convenio Urbanístico.
Más abajo se referirán las dificultades que ha encontrado la implementación de este sistema.
4. Protección y derecho de propiedad
4.1. La jurisprudencia de la Corte Suprema de Estados Unidos: el caso Penn Central Transportation.
La Constitución de Estados Unidos, contiene una cláusula similar a la de inviolabilidad de la propiedad del art. 17 de la Constitución Nacional;n. En efecto, la Quinta Enmienda de la Constitución americana, en lo que aquí interesa señala: “(….) no se quitará la propiedad privada para uso público, sin una justa indemnización”.179
Ello ha motivado que llegado el momento de establecer en qué casos una restricción a la propiedad privada merece ser compensada, los tribunales y los autores se hayan encontrado frente a un dilema similar al que enfrentan sus homólogos argentinos, en el sentido de las dificultades para distinguir la delgada línea en que una restricción a la propiedad va más allá de una regulación en su ejercicio, para pasar a afectarla en su esencia.
Es por esto, que a los efectos de establecer la relación entre la protección del patrimonio urbano y el derecho de propiedad, y analizar en qué casos esta relación podría dar lugar a una
179 La traducción, al igual que todas las que siguen, es mía (“…nor shall private property be taken for public use, without just compensation”). |
